 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że posiadamy lokale użytkowe do wynajęcia: – lokal użytkowy położony w Kołobrzegu w budynku przy ul. Czarnieckiego 9D/I o pow. użytkowej 187,66 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczo – handlową, minimalna zadeklarowana wysokość stawki eksploatacyjnej za 1 m2 wynosi 8,37 zł netto. Czynsz najmu będzie obejmował stawkę eksploatacyjną oraz pozostałe opłaty zgodnie z zawartymi przez spółdzielnię umowami o dostawę mediów. Przed zawarciem umowy należy wpłacić kaucję w wysokości trzymiesięcznych opłat czynszowych.
– lokal użytkowy położony w Kołobrzegu w budynku przy ul. Wąskiej 18/IV o pow. użytkowej 15,29 m2 z przeznaczeniem na działalność gospodarczo – handlową, minimalna zadeklarowana wysokość stawki eksploatacyjnej za 1 m2 wynosi 12,75 zł netto. Czynsz najmu będzie obejmował stawkę eksploatacyjną oraz pozostałe opłaty zgodnie z zawartymi przez spółdzielnię umowami o dostawę mediów. Przed zawarciem umowy należy wpłacić kaucję w wysokości trzymiesięcznych opłat czynszowych. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
HARMONOGRAM ODCZYTU WODOMIERZY Informujemy, że w dniach 26.06.2021 – 03.07.2021 będą prowadzone odczyty wodomierzy w mieszkaniach. Poniżej szczegółowy grafik odczytów. Istnieje możliwość przekazania odczytów w formie elektroniczne na adres e-mail sekretariat@ksmkolobrzeg.pl Warunkiem przyjęcia odczytów pocztą elektroniczną jest przesłanie zdjęć wodomierzy z aktualnymi stanami Harmonogram odczytów
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Zarząd KSM informuje , że od 1 października 2020 r. od wpłat dokonywanych w PKO BP będzie pobierana prowizja bankowa . Wpłaty czynszowe bez prowizji można dokonywać w kasie spółdzielni w dniach : poniedziałek – piątek od 1100 do 1400 godz. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OGŁOSZENIEZarząd KSM zaprasza do składania ofert na badanie sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok obrotowy 2020 i 2021 …. czytaj dalej |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
UWAGA W ZWIĄZKU Z LICZNYMI PRZYPADKAMI DEWASTACJI KLATEK SCHODOWYCH (POWYRYWANE LUB POPRZECINANE KABLE) W BUDYNKACH KSM PROSIMY O ZAMYKANIE DRZWI WEJŚCIOWYCH ORAZ NIE WPUSZCZANIE OSÓB POSTRONNYCH DO BUDYNKU.
PONADTO INFORMUJEMY, ŻE WSZELKIE KONTROLE ORAZ ROBOTY REMONTOWE WYKONYWANE PRZEZ KSM BĘDĄ POPRZEDZONE OGŁOSZENIEM.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Gmina GościnoUchwałą nr V/50/19 Rady Gminy Kołobrzeg zwalnia się z części opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi właścicieli nieruchomości , na których zamieszkują rodziny wielodzietne, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny. Lokatorów posiadających rodziny wielodzietne prosimy o zgłaszanie się do biura KSM przy ul. Koszalińskiej 24 ( sekretariat lub dział czynszy ) w celu udokumentowania przysługującej ulgi w opłatach. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Miasto KołobrzegOd 01 września 2020 roku Uchwałą nr XX/298/20 Rady Miasta Kołobrzeg zmieniono sposób naliczania opłat za wywóz nieczystości, jednocześnie wprowadzając ulgę w opłatach dla rodzin posiadających Kartę Dużej Rodziny, oraz dla mieszkańców których dochód nie przekracza kwoty uprawniającej do świadczeń pieniężnych z pomocy społecznej, o której mowa w art.8 ust1 Ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej Lokatorów posiadających Kartę Dużej Rodziny prosimy o zgłaszanie się do biura KSM przy ul. Koszalińskiej 24 ( sekretariat lub dział czynszy ) do 15 sierpnia 2020 roku w celu udokumentowania przysługującej ulgi w opłatach. Lokatorów korzystających ze świadczeń pieniężnych z pomocy społecznej prosimy o zgłaszanie się po informacje do MOPS-u w Kołobrzegu. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OGŁOSZENIEKołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje , że Walne Zgromadzenie Spółdzielni zostanie zwołane w okresie 6 tygodni od dnia odwołania stanu epidemicznego zgodnie a Art.90 Ustawy z dnia 31 marca 2020 roku o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID – 19, innych chorób zakaźnych oraz wywoływanymi nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OGŁOSZENIEKołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje , że w związku z ogłoszeniem na terenie RP stanu pandemii ( Rozporządzenie ministra Zdrowia z dnia 20 marca 2020 roku ) odczyty wodomierzy zostają wstrzymane do czasu złagodzenia przepisów w sprawie obowiązującej w kraju pandemii. O terminie odczytów zostaną Państwo poinformowani odrębnym ogłoszeniem.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ze względu na zagrożenie koronawirusemi wprowadzenie obostrzeńinformujemy, że wszelkie sprawy należy załatwiać telefonicznie lub e-mailowojedynie KASA jest CZYNNA(max. 5 osób na holu)w godzinach 11:00 – 14:00tel. 94 35 260 31 tel. 94 35 251 31sekretariat@ksmkolobrzeg.pl baza@ksmkolobrzeg.pl |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OGŁOSZENIEW związku z licznymi skargami lokatorów, KSM przypomina o przestrzeganiu „Regulaminu porządku domowego” , a w szczególności zabrania się wyrzucania rękawiczek, maseczek, chusteczek higienicznych , niedopałków po papierosach na klatkach schodowych z okien i balkonów budynków oraz do kanalizacji.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
KORONA WIRUS JAK ZAPOBIEGAĆ
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada lokal użytkowy do wynajęciaprzy ul. Wąskiej 18, usytuowany na XI piętrze o powierzchni użytkowej15,29 m2.Szczegółowych informacji udziela dział administracji przy ul. Bogusława X 16pokój 113.Tel. 94 35 251 31
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
W związku z trwającym stanem zagrożenia epidemiologicznego pracownicy spółdzielni ( gospodarze domów ) codziennie wykonują następujące prace: – dezynfekcję klawiatury domofonów, – dezynfekcję klamek w drzwiach, – dezynfekcję klawiatury w windach, – dezynfekcję poręczy w klatkach schodowych. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
W związku z wprowadzeniem na terenie kraju stanu zagrożenia epidemicznego, Miejski Zakład Zieleni Dróg i Ochrony Środowiska w Kołobrzegu wprowadza dwuzmianowy system pracy załóg odbierających odpady komunalne. Podejmowane działania mają na celu zminimalizowanie ryzyka ewentualnego rozprzestrzeniania się koronawirusa wśród pracowników zakładu i mieszkańców. Wprowadzone zmiany wpłyną na zmiany godzin odbierania odpadów. Wobec powyższego, odpady będą odbierane zgodnie z harmonogramem w godzinach 6.00-21.00. W razie pytań prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu: 94-35-516-29.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
UWAGA Od dłuższego czasu na sieci kanalizacyjnej odnotowujemy awarie z powodu niedrożności przewodów, powodujące wylewanie ścieków z kanalizacji i wzrost kosztów eksploatacyjnych za które płacą wszyscy mieszkańcy. Od mieszkańców otrzymujemy zgłoszenia o zatkaniu instalacji wewnętrznej w budynku czy przyłącza kanalizacyjnego. Przyczyną tych zdarzeń są często nawilżające chusteczki do higieny czy dla niemowląt. Ww. chusteczki są kwalifikowane jako odpady i nie mogą być wrzucane do kanalizacji sanitarnej, o czym ich wytwórca informuje poprzez umieszczanie odpowiednich symboli na opakowaniu. W związku z tym prosimy, aby szczególną uwagę zwrócić na nie wprowadzanie do kanalizacji jakichkolwiek odpadów, w tym chusteczek nawilżających. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Harmonogram odbioru odpadów wielkogabarytowych oraz zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego na terenie Gminy Miasto Kołobrzeg ZBIÓRKA 1, 2,3 i 4. Zbiórka trwa od 10:00 do 18:00. Odpady należy wystawić w dniu zbiórki do godziny 10.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Informacja o podstawach prawnych i sposobie rozliczania niezbilansowanej wody przez zarządcę
PLIK PDF do pobrania
źródło : http://zlkjawor.pl/article/29/informacja-o-podstawach-prawnych-i-sposobie-rozliczania-niezbilansowanej-wody-przez-zarzadce
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Rozliczenie ciepłej wody za rok 2019 W związku z wprowadzeniem dokładniejszego rozliczenia ciepła dostarczanego do mieszkań lokatorów Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej otrzymali Państwo dwa rozliczenia:
Większość mieszkań rozliczanych za centralne ogrzewanie wg m2 otrzymała zwrot pieniędzy za ciepło w 2019 r. Po rozliczeniu ciepłej wody wiele nieruchomości będzie dopłacało za jej zużycie. Jednak w wielu przypadkach niedopłata za CW zostanie pokryta z nadpłaty za CO. Przykład rozliczenia centralnego ogrzewania i ciepłej wody dla przykładowego mieszkania o powierzchni 55 m2 przedstawia poniższa tabela.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 29 stycznia 2020 roku o godz. 18.00 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Brzozowej 1 – 9, Katedralnej 36 – 42, Mariackiej 10 -14. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanych uchwał:
Prosimy o zabranie dowodu tożsamości.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 29 stycznia 2020 roku o godz. 16.30 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Budowlanej 8 – 12. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanych uchwał:
Prosimy o zabranie dowodu tożsamości.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 20 stycznia 2020 roku o godz. 17.00 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Budowlanej 7 -25. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanych uchwał:
Prosimy o zabranie dowodu tożsamości.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 21 stycznia 2020 roku o godz. 16.30 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Wąskiej 2-20. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanych uchwał:
Prosimy o zabranie dowodu tożsamości.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 21 stycznia 2020 roku o godz. 18.00 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Giełdowej 5-7. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanej uchwały: Wyrażenie zgody na budowę instalacji fotowoltaicznej. Prosimy o zabranie dowodu tożsamości. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 22 stycznia 2020 roku o godz. 16.30 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Grochowskiej 4, 7. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanych uchwał:
Prosimy o zabranie dowodu tożsamości. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje, że dnia 22 stycznia 2020 roku o godz. 18.00 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 (I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Grochowskiej 1,2,3. Właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych będą mogli głosować na temat proponowanej uchwały: Wyrażenie zgody na budowę instalacji fotowoltaicznej. Prosimy o zabranie dowodu tożsamości. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Dla Państwa wygody wprowadziliśmy nowe godziny otwarcia kasyw KSM ul. Koszalińska 24poniedziałek od 730 do 1400 wtorek – piątek od 1100 do 1400
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Z A W I A D O M I E N I E z dnia 20.12.2019 roku Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu zawiadamia o wynikach głosowania podjętych i nie podjętych uchwał przez właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej przy ul. Grochowskiej 1,2,3 w Kołobrzegu, zlokalizowanej na działce nr 154/4, ob. 13. Uchwały podjęte: *Uchwała nr 4/2019 z dnia 18.09.2019 roku „Wyrazić zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 nr działki 154/4, ob.13 poprzez dzierżawę części elewacji budynków pod szyldy/reklamy oraz udzielić Zarządowi Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pełnomocnictwa do zawierania umów dzierżawy w/w zakresie”. Za przyjęciem Uchwały głosowało – 77 właścicieli lokali: 0,748293 udziałów. Przeciw przyjęciu Uchwały głosowało – 19 właścicieli lokali: 0,045449 udziałów.
*Uchwała nr 5/2019 z dnia 18.09.2019 roku „Wyrazić zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 nr działki 154/4, ob.13 poprzez dzierżawę części tablic informacyjnych lub innych miejsc w budynku w celu umieszczenia reklam oraz udzielić Zarządowi Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pełnomocnictwa do zawierania umów dzierżawy w/w zakresie”. Za przyjęciem Uchwały głosowało – 79 właścicieli lokali: 0,753997 udziałów. Przeciw przyjęciu Uchwały głosowało – 16 właścicieli lokali: 0,036913 udziałów.
*Uchwała nr 6/2019 z dnia 18.09.2019 roku „Wyrazić zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 nr działki 154/4, ob.13 poprzez dzierżawę tego terenu pod reklamy wolnostojące oraz udzielić Zarządowi Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pełnomocnictwa do zawierania umów dzierżawy w/w zakresie”. Za przyjęciem Uchwały głosowało – 69 właścicieli lokali: 0,729852 udziałów. Przeciw przyjęciu Uchwały głosowało – 25 właścicieli lokali: 0,057435 udziałów.
Uchwały nie podjęte: *Uchwała nr 1/2019 z dnia 18.09.2019 roku W sprawie wyrażenia zgody na wykonanie projektu i dobudowę balkonów do budynków w Kołobrzegu przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 na działce nr 154/4, ob.13. Uchwała nie została podjęta, ponieważ nie uzyskano wymaganej większości głosów.
*Uchwała nr 2/2019 z dnia 18.09.2019 roku W sprawie wyrażenia zgody na wykonanie projektu i docieplenie budynków w Kołobrzegu przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 na działce nr 154/4, ob.13. Uchwała nie została podjęta, ponieważ nie uzyskano wymaganej większości głosów.
*Uchwała nr 3/2019 z dnia 18.09.2019 roku W sprawie wyrażenia zgody na wykonanie projektu i montaż wind w budynkach w Kołobrzegu przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3 na działce nr 154/4, ob.13. Uchwała nie została podjęta, ponieważ nie uzyskano wymaganej większości głosów.
Zawiadomienie umieszczono w gablotach informacyjnych w budynkach przy ul. Grochowskiej 1, 2, 3
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Informujemy, że w dniach 18.12.2019-03.01.2020 roku będą odczytywane wodomierze w mieszkaniach.Szczegółowe terminy odczytów będą wywieszone na klatkach schodowych.Prosimy o obecność w wyznaczonych terminach.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
OGŁOSZENIE Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje, że dnia 20 grudnia 2019 r. w godzinach 17.00 – 19.00 w siedzibiespółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 ( I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów wnieruchomości przy ul. Kupieckiej 2-4, Kupieckiej 6 -16, Myśliwskiej 15 – 17, Myśliwskiej 19 – 21, Złotej 11 A-C. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OGŁOSZENIEKołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje, że dnia 18.11.2019 r. o godzinie 17 00 w siedzibie spółdzielni przy ul. Koszalińskiej 24 ( I piętro) odbędzie się zebranie informacyjne dotyczące planu remontów w nieruchomości przy ul. Złotej 1-10. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Prośba o udział w głosowaniu na automatyczną toaletę publiczną przy parku im. Generała J.H. DąbrowskiegoSzanowni Państwo, mieszkańcy ul. Grochowskiej, w Państwa skrzynkach pocztowych znajdziecie karty do głosowania na projekty Budżetu Obywatelskiego na rok 2020. Jednym z projektów jest budowa automatycznej toalety publicznej przy parku im. Generała J.H. Dąbrowskiego. Chodząc na spacery nad stawek z pewnością sami Państwo zauważacie brak toalety na miejscu. Można to zmienić.Co trzeba zrobić?Wystarczy wypełnić ankietę znalezioną w skrzynce na listy i dostarczyć do urzędu miasta (Biuro Obsługi Mieszkańca). Jeżeli jest Państwu trudno wybrać się do urzędu, prosimy o dostarczenie ankiety do KSM, a my dostarczymy ją do urzędu. Mamy czas do 12.11.2019 r.Proponujemy także poparcie projektu społecznego – cyklu spotkań z ciekawymi ludźmi w Regionalnym Centrum Kultury.Więcej szczegółów na bo.kolobrzeg.plSerdecznie proszę Państwa o udział w głosowaniuArtur Mackiewiczprezes zarządu KSM
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
! UWAGA ! W związku z napełnianiem zładu instalacji centralnego ogrzewania prosimy o ustawienie zaworów grzejnikowych w pozycji otwartej tzn. IIII celem uniknięcia zapowietrzeń grzejników.Zawory powinny pozostać otwarte do rozpoczęcia sezonu grzewczego. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu poszukuje do pracy :
Informacje pod nr tel. 94 352 51 31
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ANKIETA Prosimy o wypełnienie ankiety dotyczącej budowy mieszkań w systemie Spółdzielczego Budownictwa Lokatorskiego |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INFORMACJA
Informujemy ,że dla Państwa bezpieczeństwa oraz wygody zostały utworzone indywidualne numery kont bankowych dla każdego lokalu. W Sierpniu do skrzynek pocztowych dostarczono nowe książeczki czynszowe. Prosimy o dokonywanie wpłat na nowe konto od 1.09.2019 r. ( poprzednie konto jest aktywne jeszcze do końca roku). Zwracamy się z uprzejmą prośbą o informację o rezygnacji z książeczek czynszowych oraz jednocześnie informujemy o możliwościach dostarczania zawiadomień i rozliczeń drogą e- mailową (zamiast formy papierowej) . Powyższą deklarację mogą Państwo przekazać pisemnie lub drogą internetową na adres: sekretariat@ksmkolobrzeg.pl
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kołobrzegu informuje:
Godziny otwarcia punktów PSZOK dla miasta Kołobrzeg ● na terenie RIPOK w Korzyścienku od poniedziałku do piątku w godzinach od 6.00 do 18.00 w soboty od 10.00 do 16.00 z wyjątkiem świąt i dni wolnych od pracy ● na terenie bazy MZZDiOŚ przy ul. 6 Dywizji Piechoty 60 od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.30 do 16.30 z wyjątkiem świąt i dni wolnych od pracy
Godziny otwarcia punktu dla gminy Kołobrzeg ● na terenie RIPOK w Korzyścienku od poniedziałku do piątku w godzinach 7.00 do 17.00 z wyjątkiem świąt i dni wolnych od pracy
PSZOK – Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych RIPOK – Regionalna Instalacja Przetwarzania Odpadów Komunalnych |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ogłoszenie Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje , że zgodnie z Regulaminem Porządku Domowego § 15 ust.4 uchwalonym przez Radę Nadzorczą Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zgodnie z § 36 ust.1 pkt 19 Statutu Spółdzieni “ zabrania się bez zgody Spółdzielni dokonywania nasadzeń drzew I krzewów na terenie osiedla bądź nieruchomości “.Nielegalne nasadzenia będą usuwane. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mieszkańcy Spółdzielni mają możliwość wywieźć odpady problemowe bezpłatnie do Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych, ul. Wspólna 1 w Korzyścienku lub na terenie bazy Miejskiego Zakładu Zieleni, Dróg i Ochrony Środowiska w Kołobrzegu przy ul. 6 Dywizji Piechoty 60, po otrzymaniu druku informacji o przyjęciu deklaracji za 2019r.Powyższy druk można odebrać, po wcześniejszym zgłoszeniu, w dziale technicznym Spółdzielni przy ul. Bogusława X 16, pok. 110, od poniedziałku do piątku w godzinach 7.00-15.00.Jednocześnie informujemy, że powyższej wywózki nie obejmują:– wszelkiego rodzaju odpady budowlane, remontowe i sanitarne / takie jak: deski, belki panele, ramy okienne, drzwi, wanny, umywalki, muszle toaletowe, spłuczki, grzejniki, płytki, wykładziny pcv, rolety/,– części samochodowych / z wyłączenie opon/,– ubrań, worków na śmieci lub kartonów z odpadami domowymi.Informujemy także, iż na odpady z remontów mieszkań można wypożyczyć odpłatnie kontener w naszej Spółdzielni w kwocie 75,00 brutto co trzy dni.Informacja w dziale technicznym Spółdzielni pod numerem telefonu 94 35 251 31 w. 22. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Bezpieczne płatności kartąNie ma już potrzeby wypłacania pieniędzy z bankomatu i przynoszenia do kasy. Nie ma problemu z odliczaniem kwoty, drobnymi z wydanej reszty. Dla bezpieczeństwa i wygody mieszkańców Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa wprowadziła możliwość wpłat w kasie przy pomocy kart płatniczych i telefonów komórkowych.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parkingów nie będzie?
Jednym z najważniejszych wniosków zebrania mieszkańców nieruchomości przy ul. Kupieckiej, Myśliwskiej i Złotej 11 z początku kwietnia 2018 r. była budowa parkingów. Nie ma się czemu dziwić – 565 mieszkań to kilkaset pojazdów, jeżeli dołączymy do tego ok. 350 mieszkań ul. Złotej 1-10, to widzimy skalę tego problemu. Zarząd KSM zobowiązał się do przygotowania koncepcji parkingów i ich finansowania, po to by wszyscy mieszkańcy nie musieli płacić za miejsca parkingowe dla posiadaczy samochodów. Deklarację poniesienia kosztów budowy miejsca parkingowego złożyło ok. 100 mieszkańców. W grudniu 2018 r. odbyło się kolejne spotkanie właścicieli mieszkań, na którym projektanci przedstawiali propozycję budowy parkingów. Na zebraniu uwzględniono kilka poprawek do przedstawionych koncepcji. Obecni właściciele lokali mogli od razu głosować. Resztę głosów uzupełniono w formie indywidualnego zbierania głosów. 69 % udziałów było za, 3 % udziałów było przeciw.
26.02.2019 r. wpłynęła kopia sprzeciwu do uchwały podpisana przez 150 osób. Podpisani mieszkańcy nie chcą parkingu przed budynkiem ul. Kupiecka 6 – 16, tylko na sąsiedniej działce, na której znajduje się obecnie użytkowany parking. Działka stanowi pas drogowy i jest własnością miasta w użytkowaniu KSM. Na planach teren ten przeznaczony jest na obsługę obwodnicy i mieszkańcy mogą pozostać bez żadnych miejsc parkingowych. W związku z powyższym KSM oczekuje na rozstrzygnięcie sądu w sprawie ważności tej uchwały. Do tego czasu wstrzymane zostaje podpisanie umowy z wyłonionym w przetargu wykonawcą. Konsekwencją tego może być niepodpisanie przez wykonawcę umowy na budowę miejsc parkingowych przy ul. Chodkiewicza oraz remont nawierzchni przy ul. Budowlanej 8, gdyż jego oferta zawierała wszystkie zadania i zaproponowana została cena uwzględniająca wszystkie roboty budowlane.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Skąd 1,85 zł za licznik wody? Każdy punkt poboru wody w spółdzielni powinien być opomiarowany, tzn. wyposażony w wodomierz. Przecież nikt nie chce płacić za wodę, z której korzysta ktoś nielegalnie czy za darmo. Minister Rozwoju i Finansów swoim rozporządzeniem ustalił pięcioletni okres ważności legalizacji wodomierzy. Po tym okresie wodomierze trzeba wymienić lub oddać do legalizacji. Dążąc do najdokładniejszych odczytów wodomierzy, KSM wprowadza sukcesywnie wymianę wodomierzy na umożliwiające zdalny odczyt przy pomocy sygnału radiowego. Dzięki temu do odczytu zużycia wody nie będzie konieczna Państwa obecność w domu. Nadajnik radiowy, zwany nakładką, może pracować minimum 10 lat i po tym okresie także należy go wymienić. Tyle wytrzymuje zasilająca go bateria. Na dzień zatwierdzania stawki szacowany koszt to 222 zł 10lat = 120 miesięcy x 1,85zł od jednego wodomierza (w tym dwukrotna wymiana wodomierza i jednej nakładki radiowej). Dlaczego trzeba płacić? Czy wcześniej nie trzeba było płacić? To nieprawda, że nie płaciliśmy za wymianę wodomierzy. Płaciliśmy z funduszu remontowego, co zmniejszało kwotę na remonty naszego budynku. |
|
Wykaz budynków, w których większość lokatorów opowiedziała się za rozliczeniem według m2 powierzchni użytkowej
|
Wykaz budynków, w których większość lokatorów opowiedziała się za rozliczeniem według podzielników ciepła |
|
Budowlana 8-12 Chodkiewicza 24-28 Czarnieckiego 1-9 Giełdowa 5-7 Gierczak 12-15 Gierczak 16-19 Grochowska 1 Grochowska 2 Grochowska 7 Gryfitów 2, Gryfitów 2AB, Krzywoustego 7-17, Krzywoustego 19AE Jagiellońska 2AB Katedralna 2; Unii Lubelskiej 22A Koniecpolskiego 2-14 Kupiecka 2-4 Kupiecka 6-16 Myśliwska 15-17 Myśliwska 19-21 Piastowska 7 Pomorska 7B Rycerska 16-18 Rycerska 20-28 Rycerska 40-42 Rycerska 44-46 Rycerska 48-50 Rycerska 52-54 Rycerska 56-58 Unii Lubelskiej 36 Unii Lubelskiej 51-53 Wąska 2-20 Złota 1-10 Złota 11 Zwycięzców 6 Zwycięzców 9AB Zwycięzców 10 Zygmuntowska 15 Zygmuntowska 16 Zygmuntowska 17 Zygmuntowska 29 Zygmuntowska 40 Żółkiewskiego 5 |
Bema 2 i 6 Budowlana 7-25 Brzozowa 1-9, Mariacka 10-14, Katedralna 36-42 Brzozowa 11-13, Mariacka 16-24, Katedralna 27-33, Narutowicza 4-8 Grochowska 3 Grochowska 4 Grochowska 5 Jagiellońska 12-16 Jana Pawła 21 i 22 Jana Pawła 27 Rycerska 36-38 Unii Lubelskiej 38 Unii Lubelskiej 41 Unii Lubelskiej 47 Waryńskiego 7 Źródlana 2-3 Żółkiewskiego 1 Chodkiewicza 16
|
|
Ogłoszenie Zarząd Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zaprasza do składania ofert na badanie sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej za rok obrotowy 2018 i 2019
|
|
Mokry problem ma wyschnąć
|
|
O G Ł O S Z E N I E Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa przeznacza do odsprzedaży 30 szt. wentylatorów dachowych typ WVPKH-315/09-3f pochodzących z demontażu. Wentylatory te wycenione są na 400 zł. brutto za 1 szt. Bliższe informacje można uzyskać pod nr.tel. 94-35-251-31 (Baza Technicza KSM) |
|
O G Ł O S Z E N I E Kołobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa przeznacza do odsprzedaży 30 szt. wentylatorów dachowych typ WVPKH-315/09-3f pochodzących z demontażu. Wentylatory te wycenione są na 400 zł. brutto za 1 szt. Bliższe informacje można uzyskać pod nr.tel. 94-35-251-31 (Baza Technicza KSM) |
|
INFORMACJA Uprzejmie informujemy, że z dniem 31.12.2018 wygasa umowa rozliczeniowa na podstawie której rozliczane były koszty centralnego ogrzewania Państwa lokali. Od dnia 01.01.2019 roku istnieje możliwość wyboru sposobu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania. Koszty centralnego ogrzewania mogą być rozliczone według m2 powierzchni mieszkania lub ponownie w oparciu o wskazania podzielników zamontowanych na grzejnikach. Zarząd Kołobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że w związku z wejściem w życie z dniem 09.09.2017r. ustawy z 20 lipca 2017r o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy-Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy -Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2017r., poz.1596) zmieniły się przepisy dotyczące członkostwa w spółdzielni co reguluje przytoczony poniżej art.3 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
„Art. 3. 1.Członkiem spółdzielni jest osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych albo miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych: 1)której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; 2)której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; 3)której przysługuje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego; 4)której przysługuje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, zwane dalej „ekspektatywą własności”; lub 5)będąca założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem ust. 9. 2.Członkami spółdzielni są oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu. 3.Członkiem spółdzielni jest osoba prawna, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ekspektatywa własności lub będąca założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem ust. 9. Osobie tej nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. 31 .Członkiem spółdzielni może być osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu. Właścicielowi lokalu, który nie jest członkiem spółdzielni, przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Przepis art.16 ustawy z dnia 16 września 1982 r. –Prawo spółdzielcze stosuje się odpowiednio. Osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu, zachowuje członkostwo w spółdzielni. 32 .Członkostwo w spółdzielni powstaje z chwilą: 1)nabycia roszczenia o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego; 2)nabycia ekspektatywy własności; 3)zawarcia umowy nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 4)zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, jeżeli członkostwo nie zostało nabyte wcześniej; 5)upływu terminu jednego roku, o którym mowa w art.15 ust.4, w przypadkach przewidzianych w art.15 ust. 2 i 3, jeżeli przed upływem tego terminu jedna z osób, o których mowa w art.15 ust.2 lub 3, złożyła pisemne zapewnienie o gotowości zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem pkt 6; 6)prawomocnego rozstrzygnięcia przez sąd w postępowaniu nieprocesowym lub wyboru dokonanego przez spółdzielnię, o których mowa w art.15 ust.4, w przypadkach przewidzianych w art. 15 ust.2 i 3, jeżeli pisemne zapewnienie o gotowości zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego zgłosiła więcej niż jedna osoba; 7)wpisania spółdzielni do Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku osób będących założycielami spółdzielni. 33.Przepisy ust.1 i 3 stosuje się odpowiednio do osób, którym przysługuje prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub garażu wolnostojącego, o których mowa w art. 1719, lub do ułamkowego udziału we współwłasności garażu wielostanowiskowego, o którym mowa w art.271. 34.Członkiem spółdzielni może być najemca, o którym mowa w art.48 ust.1. Przepisy dotyczące członkostwa właścicieli lokali stosuje się odpowiednio.” 5.Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności lokalu albo ekspektatywa własności należy do kilku osób, członkiem spółdzielni może być tylko jedna z nich, chyba że przysługuje ono wspólnie małżonkom. W przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do sądu, nie dłuższego niż 12 miesięcy, wyboru dokonuje spółdzielnia. Do czasu rozstrzygnięcia, o którym mowa w zdaniu drugim, lub wyboru, o którym mowa w zdaniu trzecim, osoby, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności lokalu albo ekspektatywa własności, mogą wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu wykonywania uprawnień wynikających z członkostwa w spółdzielni.”
Tak więc członkostwo w spółdzielni powstaje z mocy prawa z chwilą zaistnienia jednego z ww. zdarzeń prawnych.
Ustanie członkostwa natomiast reguluje art. 3 ust. 6-9 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
„Art.3 6.Członkostwo w spółdzielni ustaje z chwilą: 1)wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego; 2)zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w tym prawie; 3)zbycia prawa odrębnej własności lokalu lub udziału w tym prawie; 4)zbycia ekspektatywy własności lub udziału w tym prawie; 5)wygaśnięcia roszczenia o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego; 6)rozwiązania umowy o budowę lokalu, o której mowa w art.18. 7.Członkostwo w spółdzielni ustaje także w przypadkach określonych w art. 241 ust.1 i art.26. Do osób, które w następstwie tego utraciły członkostwo w spółdzielni, przepisy art.108b ustawy z dnia 16 września 1982 r.– Prawo spółdzielcze dotyczące członków spółdzielni stosuje się odpowiednio. 8.Jeżeli członkowi przysługuje w danej spółdzielni więcej niż jeden tytuł prawny do lokalu będący podstawą uzyskania członkostwa, utrata członkostwa następuje dopiero w przypadku utraty wszystkich tytułów prawnych do lokali w ramach tej spółdzielni. Przepis ten stosuje się odpowiednio do członka, który jest stroną umowy lub umów o budowę lokalu lub lokali. 9.Cyłonkostwo osób będących założycielami spółdzielni ustaje, jeżeli w ciągu trzech lat od chwili wpisania spółdzielni do Krajowego Rejestru Sądowego spółdzielnia nie ustanowi na ich rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa odrębnej własności lokalu albo nie dojdzie do zawarcia umowy o budowę lokalu. Art.4 ustawy z dnia 20 lipca 2017r o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy -Prawo spółdzielcze „Art. 4. Członek spółdzielni, któremu w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu oraz któremu nie przysługuje roszczenie o ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu lub roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, traci z tym dniem członkostwo w spółdzielni.” |